近幾年來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)的房子在中國(guó)逐漸普及，許多人已經(jīng)從心態(tài)上接受了輕鋼別墅這種新型建筑，但是還處在觀(guān)望狀態(tài)，大多是因?yàn)閮r(jià)格原因。難道輕鋼別墅真的像大家所說(shuō)的價(jià)格比磚混貴2-3倍嗎？

  下面，我們就從三個(gè)要素分析一下輕鋼別墅和磚混房屋的造價(jià)對(duì)比，看輕鋼別墅是否真的那么昂貴？

地基費(fèi)用

  輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎(chǔ)造價(jià)大約相當(dāng)于磚混結(jié)構(gòu)的三分之一。

使用面積

  以2層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約400平方米為例，經(jīng)過(guò)計(jì)算分析，磚混面積使用率僅為73%；而輕鋼別墅厚度為120-200mm，它的房屋使用率高達(dá)90%以上。

工期、現(xiàn)場(chǎng)施工人工及運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用

  1、輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑（300平米左右）。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少。可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，能減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

  2、磚混房屋的施工期不定期，一旦下雨就被迫停工；潮濕天氣也不能做部分室內(nèi)裝修。一旦施工工期增加，工人在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間增長(zhǎng)，每天都要付給一定的費(fèi)用，因此相對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。

  3、磚混結(jié)構(gòu)建筑對(duì)于業(yè)主而言，施工周期越長(zhǎng)，業(yè)主的工作、身體、其他營(yíng)業(yè)收入等等都會(huì)受到影響？這些因周期長(zhǎng)而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)效益也不容忽視。

  輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀(guān)及保溫效果，往往要做額外的外墻裝飾及外墻保溫；而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一步到位，室內(nèi)外裝修同步進(jìn)行，不會(huì)涉及二次費(fèi)用。

  使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開(kāi)空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。

  高質(zhì)量的施工方式，組裝不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)模塊化組裝搭建，省時(shí)省力又省心，無(wú)形中提高了別墅的效率！有利于提高建筑品質(zhì)。有利于文明施工、安全管理，大大縮短了建筑工期，減少了環(huán)境污染，降低了人工費(fèi)用。

  綜合這些因素，你還會(huì)認(rèn)為輕鋼別墅比磚混房屋造價(jià)貴嗎？就像過(guò)去的“黑白電視”與現(xiàn)在的“數(shù)字電視”，“功能手機(jī)”與“智能手機(jī)”一樣，是不同性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品。

  社會(huì)每天都在進(jìn)步，我們的觀(guān)念也應(yīng)該“去其糟粕取其精華”。“秦磚漢瓦”的時(shí)代已經(jīng)成為過(guò)去，“輕鋼結(jié)構(gòu)”綠色環(huán)保建筑已經(jīng)顛覆傳統(tǒng)，我們應(yīng)該學(xué)會(huì)接受新事物，使用時(shí)代的發(fā)展。